CASA EM CONDOMINIO DO BAIRRO CABRAL 4 QUARTOS (UM TRANSFORMADO EM SUITE COM CLOSET), 2 VAGAS, LAZER COM PISCINA. Casa extraordinária em condomínio no bairro Cabral, é a oportunidade que você aguardava. Área total: 125,40m² . Valor de venda: R$885.000,00 Valor de condomínio: R$950,00 (inclusa a manutenção e limpeza dos espaços coletivos e portaria 24h) Valor de IPTU: R$102,85 Código: 1745478 Características do imóvel: 1° nível: -Fachada imponente tipo americana, sem cercamento. -São 2 vagas paralelas e cobertas de garagem. -Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato, luminárias em led. e acesso à área gourmet privativa por porta dupla, em blindex, com cortina; -Lavabo com armário; -Cozinha ampla, cabe geladeira grande, rica em armários em MDF, acompanhada de fogão cook-top, forno elétrico e exaustor; -Área de serviço separada da cozinha, com fechamento em vidro blindex, possui um banheiro que foi transformado em dispensa mas pode ser revertido em 4° banheiro novamente, com instalação hidrossanitária embaixo do piso; -Ampla área gourmet composta por fogão a lenha, forno e churrasqueira, nos fundos da casa, a qual se comunica com a sala pela porta dupla de vidro -Acesso por corredor lateral, com portão, direto da rua para a área gourmet, caso não queira passar por dentro da casa em seu eventos sociais. 2° nivel -Formado pela parte intima do imóvel, composto por quatro quartos, sendo um transformado em closet e suíte, formando um quarto duplo para o de casal, o qual pode ser reversível, caso necessite do 4° quarto. -banheiro social com box blindex e armário; -Ainda outros dois quartos, com amplos armários planejados, sendo um deles com varanda e vista para a rua. Diferenciais do imóvel: -Os três quartos possuem aparelho de ar condicionado inverter (quente e frio), que ficarão no imóvel. -possui sistema de geração de energia solar através de placas fotovoltaicas, o que otimiza a conta de energia elétrica, tornando-a de baixo custo; -Sistema de câmeras de circuito interno intelbras em todos os cômodos da casa, exceto banheiros; Área Externa -O condomínio possui área de lazer com piscina adulto e infantil; -Espaço gourmet com churrasqueira, fogão, freezer e banheiro; -Espaço kids com parquinho; -Quadra poliesportiva; -Portaria com porteiro 24h Detalhes da localização: -O imóvel possui uma ótima localização, tanto dentro do condomínio quanto no bairro Cabral, próximo ao centro comercial do bairro, com todo tipo de comercio, a cinco minutos do Shopping Contagem, além de academias, sacolão, farmácia, e toda infraestrutura que a região oferece para o seu conforto, segurança e privacidade, bem como de sua família. Possui Habite-se, aceita financiamento bancário. www.ideallyimoveis.com.br Vem ser Ideally!